Poszukujesz gruntu inwestycyjnego w spokojnej lokalizacji idealnego na budowę domów?

Jesteś rolnikiem i poszukujesz ciekawego gruntu pod rozszerzenie swojego gospodarstwa?

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Panieńszczyzna w gminie Jastków, powiat lubelski. Dojazd do Centrum Lublina zajmuje ok.18 min, a tylko 5 min dojazdu do Alei Warszawskich.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ofertę stanowią łącznie 3 działki o nr ewid:

- 119/2 o pow. 3 027 m2

- 119/4 o pow. 7 194 m2

- 119/3 o pow. 786 m2 - stanowiąca drogę dojazdową 5m.

Jako całość stanowią idealną inwestycję na przyszłość z możliwością podziału, jak w sąsiednich działkach. Wniosek o przekształcenie na cele budowlane został już złożony w Urzędzie Gminy. W MPZP gminy Jastków jest dopuszczenie o możliwości przekształcenia działek rolnych. Okolica prężnie się rozwija, powstaje coraz to więcej budynków jednorodzinnych, nowy Zalew w Jastkowie również przyciągnie wielu zainteresowanych tym terenem.

Działka jako całość jest częściowo oznaczona jako mieszkalnictwo rolnicze (MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN), co jest korzyścią w szybszym ubieganiu się o pozwolenie na budowę oraz częściowo również przeznaczenie typowo rolne (RP).

Działki o łącznej powierzchni 1,10 ha. Obecnie druga i trzecia linia zabudowy z pięknym widokiem.

Niektóre ustalenia według MPZP:

MR - Mieszkalnictwo rolnicze:

- budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi

- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe

- wysokość kalenicy do 11 m 

- dopuszcza się nadto lokalizację:

a) zabudowy letniskowej (ML),

b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),

c) obiektów usług komercyjnych (UC),

d) obiektów usług publicznych (UP),

e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

f) urządzeń sportowych (US),

g) urządzeń infrastruktury technicznej,

h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw.

- min. powierzchnia wydzielonej działki MR to 1 350 m2.

RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze:

- dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR),

- dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)

- min. powierzchnia wydzielonej działki rolnej to 3 000m2.

MEDIA

- gaz, telekomunikacja, prąd, wodociąg przy głównej drodze (doprowadzić je można przez wydzieloną działkę o nr ewid. 119/3).

CENA do negocjacji

610 000,00 zł

OPIEKUN OFERTY

Jolanta Wach

tel.  

e-mail  

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!

Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacja o kosztach transakcji:

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości