Szukasz większej działki w spokojnej, atrakcyjnej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Lublina?
Jesteś rolnikiem i poszukujesz ciekawego gruntu pod rozszerzenie swojego gospodarstwa?

Atuty nieruchomości:
- zakupić działkę może każdy! - NIE MUSISZ BYĆ ROLNIKIEM by otrzymać pozwolenie na budowę!
- dostęp do terenów zielonych i rzeki!
- wszystkie media w pobliżu działki!
- lokalizacja i dostępność komunikacyjna!

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Panieńszczyzna w gminie Jastków, powiat lubelski. Dojazd do Centrum Lublina zajmuje ok.18 min, a tylko 5 min dojazdu do Alei Warszawskich.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka oznaczona jako mieszkalnictwo rolnicze (MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN), co jest korzyścią w szybszym ubieganiu się o pozwolenie na budowę oraz częściowo również przeznaczenie typowo rolne (RP).
Działka o powierzchni 3 027 m2, o wymiarach ok. 30 x 99 m. Dojazd do działki doprowadzony jest działką o nr ewid. 119/3 o szerokości 5m o pow. 786 m2. Druga linia zabudowy z pięknym widokiem.

Niektóre ustalenia według MPZP:
MR - Mieszkalnictwo rolnicze:
- budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe
- wysokość kalenicy do 11 m 
- dopuszcza się nadto lokalizację:
a) zabudowy letniskowej (ML),
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
c) obiektów usług komercyjnych (UC),
d) obiektów usług publicznych (UP),
e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
f) urządzeń sportowych (US),
g) urządzeń infrastruktury technicznej,
h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw.

RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze:
- dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR),
- dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)

OPCJONALNIE: Istnieje możliwość zakupu również działki o nr ewid. 119/4. Działka o pow. 7 194 m2, o przeznaczeniu uprawy polowe i ogrodnicze, również z dopuszczeniem przekształcenia na tereny zabudowy jednorodzinnej (MN). Obie działki są idealną inwestycją kapitału na przyszłość!
Dodatkowo został złożony wniosek do gminy o przekształcenie działki w całości na przeznaczenie budowlane. Jest to doskonałą inwestycją na przyszłość z możliwością podziału i odsprzedaży części działki (min. 1350m2).

MEDIA
- gaz, telekomunikacja, prąd, wodociąg na działkach sąsiednich (doprowadzić je można przez wydzieloną działkę o nr ewid. 119/3).

CENA OFERTOWA
299 000,00 zł

OPIEKUN OFERTY
Jolanta Wach
tel.   e-mail  
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacja o kosztach transakcji:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości